Domande frequenti
Apertura nuove attività
Aziende e Trattative
Accordo di Riservatezza
Contratto Preliminare di Cessione di Quote o Azioni
Contratto di Associazione in Partecipazione
Joint Venture Contrattuale
Lettera di Intenti
Patti Parasociali
Patto di Non Concorrenza
Regolamento di Work for Equity
Statuto e Atto Costitutivo Associazione
Statuto e Atto Costitutivo SRL
Statuto e Atto Costitutivo Srl Semplificata
Term Sheet per Contratto di Investimento
Opere e Progetti
Servizi continuativi
Web, Marchi e Idee
Debiti e Crediti
Immobili e Locazioni
Lavoro
Vendita e Promozione
Famiglia
Come può essere garantito il proprietario quando affitta la sua azienda?

Come può essere garantito il proprietario quando affitta la sua azienda?

Il proprietario di un'azienda in affitto può tutelarsi attraverso tre differenti strumenti:

  • assicurazione: l'affittuario si obbliga a stipulare, a proprie spese, un'apposita polizza assicurativa a copertura dei danni che potrebbero subire i beni aziendali o le persone nel corso dell'affitto (ad esempio, a causa di furti, danneggiamenti o incendi).

Inoltre, a tutela dell'adempimento degli obblighi contrattuali può essere utile che il proprietario richieda all'affittuario:

  • una cauzione: e cioè, il versamento di una somma vincolata a copertura di violazioni contrattuali non troppo gravi (es. mancato pagamento di un solo canone). Tale somma verrà restituita al termine dell'affitto, una volta che il proprietario abbia verificato il rispetto degli obblighi contrattuali;
  • una fidejussione: e cioè, una garanzia rilasciata, in favore del proprietario, da una banca (c.d. terzo fidejussore) per le ipotesi di violazione degli obblighi contrattuali più gravi (es. mancato pagamento di più canoni, mancata riconsegna dell'azienda alla scadenza dell'affitto etc.). In questi casi, il proprietario potrà rivolgersi, oltre che all'affittuario, anche alla banca per pretendere quanto gli è dovuto.

Hai ancora domande? Richiedi una consulenza per parlare con un avvocato o contatta il supporto in chat.
modello
Contratto di Affitto di Azienda o di Ramo d'Azienda
Per trasferire la gestione dell'impresa o di parte di essa ad un altro soggetto in cambio di un canone
SCARICA IL TUO DOCUMENTOSCARICA IL TUO DOCUMENTO
Supporto legale completo
Procedura semplice e veloce
Contratto di Affitto di Azienda o di Ramo d'Azienda
Personalizzalo in pochi minuti
Il primo documento è gratuito
SCARICA IL TUO DOCUMENTOSCARICA IL TUO DOCUMENTO
SCARICA DOCUMENTOSCARICA DOCUMENTO