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4-5-2020
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Cos’è il Contratto di Realizzazione d'Opera

Con un Contratto di Realizzazione d'Opera un soggetto, il committente, affida ad un altro, il fornitore, la realizzazione di un’opera di qualsiasi genere, manuale o intellettuale. Il fornitore si impegna, secondo le indicazioni fornite dal committente, e in piena autonomia, a compiere l’opera organizzando i mezzi necessari e assumendosi il rischio economico della sua esecuzione.

La realizzazione di un’opera è principalmente disciplinata da due tipi di contratto: l’appalto e la prestazione d’opera. La differenza sta nella tipologia di fornitore: se si tratta di una persona fisica, di un artigiano o di un professionista che esegue l'opera con lavoro prevalentemente proprio si avrà una una prestazione d'opera (artt. 2222-2238 c.c.); in tutti gli altri casi (ad esempio, società di capitali come le Srl o le Spa) si avrà generalmente un appalto d'opera (art. 1655-1676 c.c.).

Il fornitore, se persona fisica, non è un dipendente del committente e non deve essere soggetto ad alcun vincolo di subordinazione nei suoi confronti: la gestione del tempo e le modalità di organizzazione per l'esecuzione dell’opera sono liberamente determinate, nei limiti delle istruzioni ricevute dal committente.

Quando si usa un contratto d'opera

Questo contratto viene utilizzato per commissionare un’opera definita, che deve essere descritta a priori e specificamente individuata, e che dovrà essere terminata o consegnata entro un certo termine fissato dalle parti. Non deve essere quindi utilizzato per la fornitura di un servizio continuativo, che riguarda una prestazione che si protrae nel tempo e che non prevede una consegna finale.

L’ambito applicativo di questo contratto è molto ampio, in quanto è adatto sia ad opere manuali che intellettuali: alcuni esempi possono essere la costruzione di una casa, la realizzazione di una campagna pubblicitaria, di un servizio fotografico, di un software o di un sito web, ma anche la prestazione di una consulenza (tecnica, contabile, gestionale, finanziaria o di qualsiasi altro genere).

Questo contratto potrà essere utilizzato da qualsiasi tipo di fornitore. Infatti, l'opera potrà essere eseguita con lavoro prevalentemente proprio, se il fornitore è una persona fisica, un professionista o un artigiano (es. un sarto che realizza un abito su misura). Oppure, l'opera potrà essere eseguita con un'organizzazione di persone e mezzi, se il fornitore è una società (es. un'impresa edile che costruisce un capannone). Nel primo caso verrà generato un contratto di prestazione d'opera. Nel secondo, un contratto d'appalto.

Nei casi in cui una delle parti è straniera, il contratto potrà essere stipulato in inglese (works agreement o independent work agreement) per semplificare la negoziazione. Un caso tipico è quello di un committente italiano e di un fornitore straniero.

Cosa contiene il contratto

Il nostro contratto di realizzazione di un’opera soddisfa tutti i requisiti legali. Le principali clausole riguardano:

  • L'oggetto: la descrizione dell’opera, che può includere eventuali allegati, disegni e specifiche tecniche aggiuntive.
  • Il corrispettivo: la possibilità di indicare corrispettivi fissi o orari, con eventuali anticipi e pagamenti scaglionati nel tempo.
  • L’inizio e la consegna: può essere fissata una data di inizio dei lavori, e dovrà sempre essere indicato un termine di consegna.
  • Le penali: l’opzione di inserire una penale in caso di ritardo nella consegna.
  • I rimborsi spese: per particolari costi sostenuti dal fornitore.
  • Il periodo di verifica o collaudo: in cui il committente controlla la corretta esecuzione dell’opera.
  • L’esclusiva: per vincolare il fornitore a non entrare in affari con i concorrenti del committente.
  • La riservatezza: per impedire al fornitore di divulgare informazioni riservate.
  • La proprietà intellettuale: per gestire i diritti di proprietà intellettuale inerenti all’opera.
  • Il subappalto: per scegliere se autorizzare o meno l’eventuale affidamento dell’opera a terzi.
  • La sicurezza sul lavoro: per garantire, quando necessario, il rispetto delle relative prescrizioni di legge.
  • Lingua Inglese: se la controparte è straniera può essere utile generare il contratto in inglese per facilitare la negoziazione.

Una volta scaricato il tuo documento ti guideremo passo dopo passo per completare tutti gli adempimenti successivi necessari.

Informazioni necessarie

Per completare il documento sono necessari tutti i dati delle parti.

Il documento può essere modificato gratuitamente in ogni sua parte senza limiti di tempo. Non preoccuparti quindi se non hai a disposizione tutte le informazioni durante l’intervista, potrai sempre inserirle in un secondo momento.

Altri nomi

La realizzazione di un’opera comprende un ampio spettro di situazioni diverse e può quindi essere regolata da più di una tipologia contrattuale, assumendo differenti denominazioni. In ogni caso, la nostra intervista seleziona in base alle risposte dell’utente la disciplina adatta.

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