La Cedolare Secca si applica solo in alcuni casi di locazione abitativa. Vediamo su quali immobili, chi può sceglierla e quali aliquote applicare.
QUALI TIPOLOGIE IMMOBILI
- Categoria catastale: da A1 a A11, esclusa A10
CHI PUÒ SCEGLIERLA
- Persone fisiche proprietarie
- Persone fisiche titolari del diritto reale di godimento (usufrutto, uso, abitazione), che non locano l'immobile nell'esercizio di attività di impresa o di arti e professioni
- Comodatari e sublocatori per locazioni brevi (non superiori ai 30 giorni)
ALIQUOTA CEDOLARE SECCA 21%
- Locazioni brevi (entro 30 gg) abitative e turistiche
- Locazioni transitorie
- Locazioni abitative
ALIQUOTA CEDOLARE SECCA AL 10%
- Contratti transitori:
- nei Comuni con carenze di disponibilità abitativa
- nei Comuni ad alta tensione abitativa - Contratti concordati 3+2
