Registrazione del contratto di locazione

La registrazione del contratto di locazione deve essere effettuata entro 30 giorni dalla firma del contratto.

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Il comodato, che cos’è e come funziona

Il comodato (o prestito d’uso) è un contratto gratuito con il quale una parte (comodante) consegna a un’altra (comodatario) un bene affinché se ne serva per un determinato tempo e per uno specifico uso, con l’obbligo alla scadenza di restituire il bene ricevuto.

Non va confuso né con la locazione, in quanto nel contratto di locazione è previsto un canone per il godimento del bene ricevuto e quindi non è gratuito come il comodato, né con la donazione, in quanto nella donazione vi è il passaggio di proprietà del bene, mentre nel comodato vi è l’obbligo della restituzione del bene. Nemmeno può confondersi con il deposito gratuito, in quanto nel comodato si permette di utilizzare il bene ricevuto, mentre nel deposito questa facoltà è esclusa.

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Il contratto preliminare di compravendita

Il contratto preliminare di compravendita è lo strumento per vincolare le parti a stipulare il contratto definitivo, per esempio per l’acquisto e la vendita di beni immobili e mobili, azioni, quote, aziende,…

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La durata del contratto di locazione a canone libero

La durata del contratto di locazione per uso abitativo a canone libero non può essere inferiore a 4 anni . Vediamo come funziona

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